Warning: Use of undefined constant TABBER_TABS_DIR - assumed 'TABBER_TABS_DIR' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/xill1/tailandtailand.ru/www/wp-content/plugins/tabber-tabs-widget/tabber-tabs.php on line 31
Аренда недвижимости в Тайланде. Как происходит процедура аренды и другое. | Тайланд
Работаем
ежедневно:
с 9.00 до 22.00

Аренда недвижимости в Тайланде. Как происходит процедура аренды и другое.

В последнее время стало модной тенденцией брать в аренду недвижимость за рубежом. Шаг за шагом рассмотрим, какие особенности имеет аренда недвижимости в Тайланде, и все «подводные камни».

Если вас не устраивают условия туроператора, и вы не готовы ютиться в отеле по предписанию, самое время узнать расценки по арендной плате в Тайланде и принцип их составления. Итак, ценовой вопрос. Так сколько вы отдадите за место под крышей? На однокомнатную квартиру, цены берут начало с 3000-4000 бат за месяц.

Следующий ценовой сегмент, который имеет аренда недвижимости в Тайланде: 6000-8000 бат, здесь уже более комфортабельное место для ночлега. Тут вам и кондиционер, и несколько комнат.

Аренда недвижимости в Тайланде

 

Для любителей убранства побогаче подойдут студии в кондоминиумах. Мебель новее, ремонт добротный, отдельная спальня (а может две?), близкое расположение к транспортным потокам и к морю.

Впрочем, как и везде цена зависит от расположения жилья. Исходя из теоретического расчета, за студию высокого класса вы отдадите от 10 000 бат.

Что значит теоретического?

Дело в том, что при составлении и подписании арендного договора, вы должны внести дополнительный вклад (своего рода депозит, как правило, равный сумме за аренду в первый месяц), для арендаторов служит залогом на сохранность имущества.

По завершении срока аренды эти деньги возвращаются к вам. При условии, конечно, невредимого имущества.

Следующий ряд расходов – расчет за воду и электричество, которые, к слову, не дешевые (стоимость воды в районе 20-40 бат на кубический метр). С арендаторами этот вопрос нужно обговаривать отдельно.

аренда на длительный срок

Аренда недвижимости в Тайланде может иметь неограниченный срок. Владельцы предпочитают сдавать свое имущество на длительное время (long term), от года и выше, просто потому, что долгосрочная аренда в Тайланде позволяет им не ломать голову в поисках новых съемщиков.

И к тому же, заниматься полированием помещения приходится чаще. Конечно, есть такая категория квартир — со сроком сдачи на любое время.

Если вы планируете свой отпуск заранее, с бронированием у частных владельцев дела обстоят неважно. Допустим, у него в имуществе 3-4 квартиры, и чтобы иметь постоянный доход, квартиры не должны пустовать.

То есть, застолбив вас на квартиру в сентябре на декабрь, есть риск остаться без прибыли целых два месяца. С вопросами бронирования лучше справляются отели, где постоянный поток туристов.

Принцип  аренды дома не отличается от аренды квартиры. Цены на любой вкус и кошелек – от нескольких тысяч до сотен тысяч в месяц.

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, введите ваше имя

Ваше имя необходимо

Пожалуйста, введите действующий адрес электронной почты

Электронная почта необходима

Введите свое сообщение


О проекте


Контакты


Карта сайта


Читайте нас с помощью:

Пользовательское соглашение


Авторам


Вакансии

Если вы хотите взять какую-либо информацию с данного сайта, то обязательно укажите ссылку на ту страницу, с которой взяли материал. Обязательно!


Ни редакция, ни администрация сайта ответственности за комментарии к материалам сайта не несёт. Все вопросы по этому поводу задавайте тем, кто оставил эти комментарии.


Все в Тайланд © 2019 Все права защищены